안녕하세요. 이패스코리아 운영자 입니다.

선생님의 답변이 도착했습니다.

수강에 참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

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이자율이 하락하면?

수요측면 : 전세금의 기회비용이 하락하여 전세수요는 당연히 증가합니다.
공급측면 : 전세금의 운용수익이 감소하므로 전세공급이 감소합니다.

위의 지문은 수요측면에서 이자율하락에 대한 현상을 설명한 것이므로 맞는 지문입니다.
이자율하락의 공급측면의 영향과 혼동하시면 안됩니다.

결과적으로 이자율하락은 수요는 증가시키고 공급은 감소시키므로 전세금이 상승합니다.
전세금이 상승하면 그에 대하여 수요가 감소하겠지요.

시간의 흐름에 따른 단기(수요), 장기(공급)의 변화를 다시한번 생각해 보시기 바랍니다.