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학습질의응답홈>국제자격증>CFA>게시판>학습질의응답
| 제목 | 강사님 답변입니다. | 등록일 | 2019-04-29 |
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원칙적으로 보면 정확한 자산의 Value에 NOI를 나누어 Cap Rate를 구하는게 맞지요... 하지만 현실에서는 모든 자산의 가치를 알 수 없기에 비교가능한 자산의 가치를 대용하여 사용하는 것입니다. 그래서 Comparable이라는 단어를 쓰는 것이죠.. 정확한 이야기는 아니지만 삼성전자의 PER를 구하기 위해 LG전자의 PER를 사용하는 것과 유사한 느낌입니다.. ? |
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