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학습질의응답>금융투자자격증>투자자산운용사>게시판>학습질의응답

제목 답변드립니다. 등록일 2014-10-24

안녕하세요?

조남종 입니다.

 

29. 총자본수익률은 순운용소득을 계산할 때 부채상환액은 고려하지 않고 계산합니다. 부채상환액을 차감하면 세전 현금흐름액이지요.

잠재총소득-공실등+기타소득=실제총소득이고

실제총소득-운용비용=순운용소득

순운용소득-부채상환액=납세전 현금흐름이지요.

 

69. 자기관리 REIT's는 100분의 30을, 위탁관리 REIT's는 100분의 40을 초과하지 못하는 것으로 정리해두시면 됩니다.

74. 설립자본금은 위탁관리와 기업구조조정 REIT's는 5억원, 자기관리 REIT's는 10억원이고요.영업인가 6개월 이후에는 자기관리 REIT's는 70억원, 위탁과 기업

구조조정 REIT's는 50억원 이상이 되어야 합니다.

수고하세요.

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